Программы ипотечного кредитования

Кратко

Подробнее

Кратко Подробнее

Первичный рынок

• 12% – годовая ставка в 1-й год кредитования
• UIRD* 12М + 4% – годовая ставка со 2-го года кредитования
• Срок кредитования – до 20 лет
• Аванс – от 25%

Рассчитать платеж

Вторичный рынок

• 12% – годовая ставка в 1-й год кредитования
• UIRD* 12М + 4% – годовая ставка со 2-го года кредитования
• Срок кредитования – до 20 лет
• Аванс – от 25%

Рассчитать платеж

Банковская недвижимость

• 12% – годовая ставка в 1-й год кредитования
• UIRD* 12М – годовая ставка со 2-го года кредитования
• Срок кредитования – до 20 лет
• Аванс – от 25%

Рассчитать платеж

* UIRD – это украинский индекс ставок по депозитам физических лиц.
Узнать значение UIRD на сегодня можно на сайте Минфина по ссылке.

Информация о существенных характеристиках услуги

Первичный рынок
Вторичный рынок
Недвижимость банка

Тип недвижимости	Первичный рынок	Вторичный рынок	Недвижимость банка
Годовая процентная ставка в 1-й год	12%	12%	12%
Годовая процентная ставка со 2-го года кредитования	UIRD* 12М + 4%	UIRD* 12М + 4%	UIRD* 12М
Срок кредитования	от 12 до 240 месяцев
Сумма кредита	от 100 тыс. до 4 млн грн
Аванс	от 25%
Возраст заемщика	от 21 до 65 лет (на момент погашения кредита возраст заемщика/поручителя не должен превышать 65 лет).
Схема начисления процентов	аннуитет
Страхование ипотеки	0,5% от стоимости недвижимости
Личное страхование	0,5% от суммы основной задолженности по кредиту
Разовая комиссия	1%	1%	0%
Услуги нотариуса	12 000 грн ориентировочно
Оценка недвижимости	3 500 грн ориентировочно
Перечень третьих лиц	Оценочная, страховая компании и нотариус

*UIRD – это украинский индекс ставок по депозитам физических лиц. Узнать значение UIRD на сегодня можно на сайте Минфина по ссылке.
Паспорт продукта «Жилье в кредит»
График платежей
Договор об ипотечном кредите
Ипотечный договор
Договор поручительства

Приобрести жилье – реально. Цифры за последний год:

1 440 клиентов

купили жилье в кредит

6 860 грн

средняя сумма платежа

1 180 клиентов

выплатили ипотеку

Три шага к новому жилью

Отправьте заявку из калькулятора или из формы на консультацию. Менеджер предоставит подробный расчет по условиям сделки и ответит на все вопросы.

Выберите жилье по нраву. Подобрать квартиры, дома или банковскую недвижимость можно на PlanetEstate.

Кредитный эксперт поможет подготовить пакет документов и оформить сделку купли-продажи.

Сделать первый шаг

Три шага к новому жилью

1. Отправьте заявку из калькулятора или из формы на консультацию. Менеджер предоставит подробный расчет по условиям сделки и ответит на все вопросы.
2. Выберите жилье по нраву. Подобрать квартиры, дома или банковскую недвижимость можно на PlanetEstate.
3. Кредитный эксперт поможет подготовить пакет документов и оформить сделку купли-продажи.

Сделать первый шаг

Преимущества ипотеки в ПриватБанке

Безопасно

При оформлении ипотечной сделки недвижимость и все документы тщательно проверяются нотариусом. Нет скрытых комиссий, платежей.

Быстро

Не надо предоставлять кучу документов, приезжать в офис и долго ждать ответа, узнать о решении можно в режиме онлайн. Оформление сделки – от 3 до 7 дней.

Удобно

Удобное оформление с персональным менеджером и удобная выплата ипотеки через сервисы банка и отделения.

Что такое налоговая скидка и как ее получить

Налоговая скидка - это возможность получить компенсацию 18% от суммы уплаченных по ипотеке процентов, согласно ст. 166 Налогового кодекса Украины. Подробнее

Заказать в банке справку об уплаченных процентах

Получить справку о доходах по месту работы

Подготовить пакет документов

Предоставить декларацию о доходах и документы в фискальную службу

Получить налоговую скидку

Отзывы наших клиентов

Игорь Николаевич

Руководитель

Анна Михайловна

Предприниматель

Павел Васильевич

Консультант-оператор

Мария Васильевна

Руководитель

Сергей Алексеевич

Фитнес-тренер

Нужно больше информации?

Связаться с консультантом

Имя

Телефон

Консультация

Спасибо за Вашу заявку

Наш сотрудник свяжется с Вами в
ближайшее время,
чтобы уточнить детали

Извините

Что-то пошло не так... Попробуйте позже

Получите консультацию и подробный расчет соглашения.

Предупреждение

Как отказаться от получения рекламных материалов через дистанционные каналы коммуникаций?

Отказаться от получения рекламных коммуникаций можно по телефону 3700 или через чат «Помощь Онлайн».

Может ли банк требовать от клиента приобретения продуктов, не входящих в пакет банковских услуг?

Банку запрещается требовать от клиента приобретения любых товаров или услуг от банка либо родственного или связанного с ним лица как обязательное условие предоставления этих услуг (кроме предоставления пакета банковских услуг).

Имеет ли банк право вносить изменения в договор?

Банк не имеет права вносить изменения в заключенные с клиентами договоры в одностороннем порядке, если иное не установлено договором или законом.

Возможно ли досрочное расторжение договора о предоставлении банковской услуги? Как расторгнуть такой договор?

В соответствии со ст. 651 Гражданского кодекса Украины возможно осуществить одностороннее расторжение договора с отправкой Заемщику соответствующего сообщения. В указанную в уведомлении дату договор считается расторгнутым. При этом в последний день действия Договора Заемщик обязуется вернуть Кредитору сумму кредита в полном объеме и полностью выполнить другие обязательства по договору. Односторонний отказ от договора не освобождает Заемщика от ответственности за нарушение обязательств.

Согласно Договору об ипотечном кредите, п. 5.2.4.

Какие возможные последствия для клиента в случае пользования банковской услугой или невыполнения им обязательств по договору о предоставлении этой банковской услуги?

В случае невыполнения своевременных выплат по кредиту на жилье:

• уплата процентов в размере двойной процентной ставки, действующей в соответствии с условиями договора в соответствующий период, от просроченной суммы задолженности по телу кредита за пользование кредитом, начиная со следующего дня с даты просрочки такого обязательства; клиент уплачивает Банку проценты от суммы невозвращенного в срок кредита, которые в соответствии с ч. 2 ст. 625 Гражданского кодекса Украины устанавливаются по договоренности сторон в процентах от просроченной суммы задолженности по телу кредита в размере двойных процентов;
• пеня в размере двойной учетной ставки Национального банка Украины, действовавшей в период, за который уплачивается пеня, от суммы просроченного платежа, но не менее 1 гривни за каждый день просрочки и не более 15 процентов суммы просроченного платежа. Уплата пени осуществляется в гривне.

Согласно Паспорту потребительского кредита по продукту «Жилье в кредит», п. 6.

Часто задаваемые вопросы

Кто может оформить «Жилье в кредит»?

Резидент Украины в возрасте от 21 до 60 лет (на момент полного погашения), который имеет официально подтвержденный доход.

Какие документы нужны для оформления сделки?

Для оформления сделки необходимы следующие документы:

• паспорт;
• идентификационный код;
• справка о доходах за 6 месяцев или декларация ФЛП;
• если в браке: свидетельство о браке, паспорт и идентификационный код супруга/супруги или свидетельство о разводе;
• свидетельство о рождении детей до 18 лет;
• документы на жилье, которое планируете приобрести.

В каком городе можно приобрести жилье в кредит от ПриватБанка?

Жилье в кредит можно купить в Киеве, Днепре, Одессе, Харькове, Львове, Николаеве, Луцке, Запорожье и еще в около 600 городах Украины.

В каких случаях требуется поручитель?

Поручитель нужен, когда у основного заемщика не хватает платежеспособности.

Какие могут быть причины отказа в выдаче кредита?

Основные причины – это недостаточная платежеспособность и отрицательная кредитная история.

Что нужно сделать после погашения ипотеки?

Банк самостоятельно снимает обременение с имущества и направляет клиенту выписку о праве собственности. Клиенту нужно просто получить его.

Можно ли платить по ипотеке больше установленного ежемесячного платежа?

Да, можно. Средства, превышающие платеж, будут направлены на погашение тела кредита.

Как корректируется ставка в договоре ипотеки с UIRD?

Ставка может корректироваться раз в год в зависимости от значения показателя UIRD на дату пересмотра ставки по договору. Значение процентной ставки остается на прежнем уровне, если определенное на дату пересмотра ставки значение процентной ставки изменилось менее чем на один процентный пункт (+/-1%).

Как банк сообщает о корректировке ставки по договору ипотеки с UIRD?

Об изменении размера процентной ставки банк уведомляет заемщика и других обязанных лиц по кредитному договору (поручителя и т. п.) путем отражения информации в Приват24, а также сообщением на адрес электронной почты не позднее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты изменения ставки и одновременно предоставляет заемщику новый график платежей.

Сколько на сегодня составляет индекс ставки UIRD 12М и где можно посмотреть динамику изменения UIRD?

Текущее значение UIRD 12М и динамику изменения можно посмотреть на сайте minfin.com.ua.

Что такое «налоговая скидка»?

Согласно ст. 166 Налогового кодекса Украины, погашая ипотеку, вы можете получить налоговую скидку на сумму уплаченных процентов.
Плательщик налога – резидент имеет право включить в государственную налоговую скидку часть суммы процентов. Размер скидки не может превышать общей суммы зарплаты человека за этот же год. Такое право возникает до конца налогового года, следующего за отчетным, если за счет ипотечного жилищного кредита покупается жилой дом или квартира, определенные налогоплательщиком как основное место его проживания, в частности согласно отметке в паспорте о регистрации по местонахождению такого жилья.

Какие документы нужны для получения налоговой скидки?

1. В банке необходимо заказать справку о процентах, уплаченных по ипотечному кредиту за предыдущий год.
   Справку можно получить:
   • через Приват24 –> меню «Все услуги» –> «Услуги» –> «Создать справку» –> «Справки для госорганов» –> «Документы для ГФСУ об уплаченных % по ипотечному кредиту»;
   • обратившись в службу поддержки 3700;
   • в отделении банка.
2. Справку о доходах (форма 3) за предыдущий календарный год необходимо получить в бухгалтерии по месту работы.

Какой пакет документов необходим для предоставления в Государственную фискальную службу Украины?

• Паспорт (копия) / справка о месте проживания для ID-карты (копия).
• Идентификационный номер налогоплательщика (копия).
• Справка с места работы, форма 3 (заверенная мокрой печатью).
• Кредитный договор (копия).
• Договор ипотеки (копия).
• Договор купли-продажи (копия).
• Справка из банка об уплаченных процентах.

Как получить налоговую скидку?

Надо предоставить пакет документов и заполнить декларацию о доходах на получение налоговой скидки в Государственную фискальную службу Украины по месту регистрации.

Показать все вопросы +4