Житло в кредит

Іпотека за ціною оренди. Живіть у комфорті вже сьогодні.

Попереднє рішення щодо кредитування – за 2 хвилини
Зручне керування послугою через Приват24
Професійний супровід угоди від персонального менеджера
Сума кредиту – до 5 млн грн

Вимоги до позичальника та нерухомості

Позичальник

Громадянин України з офіційно підтвердженим доходом.

Вік позичальника

Від 21 до 60 років (на момент закінчення строку кредиту).

Вимоги до нерухомості

Квартира в будинку, збудованому після 1960 року, або приватний будинок віком не більше ніж 40 років на момент погашення кредиту.

Умови програми «Житло в кредит»

Мінімальна сума кредиту 100 тис. грн
Максимальна сума кредиту 5 млн грн
Строк кредитування від 1 до 20 років
Перший внесок від 30% вартості нерухомості
Ставка в перший рік кредитування 17,5%
Ставка з другого року кредитування UIRD 12M + 4,5%
Разова комісія 1% від суми кредиту
Страхування іпотеки 1,25% від вартості нерухомості
Особисте страхування 0,5% від суми кредиту
Схема погашення кредиту ануїтет

Попередження

Як відмовитися від отримання рекламних матеріалів через дистанційні канали комунікацій?

Відмовитися від отримання рекламних комунікацій можна за телефоном 3700 або через чат «Допомога Онлайн».

Чи може банк вимагати від клієнта придбання продуктів, що не входять до пакета банківських послуг?

Банку заборонено вимагати від клієнта придбання будь-яких товарів або послуг банку чи пов’язаних із ним осіб як обов’язкову умову надання цих послуг (окрім надання пакета банківських послуг).

Чи має банк право вносити зміни в договір?

Банк не має права вносити зміни до укладених із клієнтами договорів в односторонньому порядку, якщо інше не визначено договором або законом.

Чи можливе дострокове розірвання договору про надання банківської послуги? Як розірвати такий договір?

Відповідно до ст. 651 Цивільного кодексу України можливе одностороннє розірвання договору з надсиланням позичальнику відповідного повідомлення. У зазначену в повідомленні дату договір вважається розірваним. При цьому в останній день дії договору позичальник зобов’язаний повернути кредитору суму кредиту в повному обсязі та виконати всі інші зобов’язання за договором. Одностороння відмова від договору не звільняє позичальника від відповідальності за порушення зобов’язань.

Які можливі наслідки для клієнта в разі невиконання зобов’язань за договором?

У разі несвоєчасного здійснення виплат за кредитом на житло:

  • сплата процентів у розмірі подвійної процентної ставки, що діє відповідно до умов договору у відповідний період, від простроченої суми заборгованості за тілом кредиту за користування кредитом, починаючи з наступного дня з дати прострочення такого зобов’язання. Клієнт сплачує банку проценти від суми неповерненого в строк кредиту, які відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України встановлюються за домовленістю сторін у процентах від простроченої суми заборгованості за тілом кредиту в розмірі подвійних процентів;
  • пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який сплачується пеня, від суми простроченого платежу, але не менше ніж 1 гривня за кожен день прострочення та не більше ніж 15% суми простроченого платежу. Пеня сплачується в гривні.

Чи може клієнт отримати довідку після припинення дії договору про виконання сторонами своїх зобов’язань?

Так, клієнт має право після припинення дії договору про надання банківської послуги (у зв’язку із закінченням строку дії, розірванням або виконанням договору) звернутися до банку із запитом на отримання довідки про виконання сторонами своїх зобов’язань. Така довідка містить, зокрема, інформацію про відсутність заборгованості та виконання зобов’язань клієнта за договором у повному обсязі.

Банк надає довідку в паперовій або електронній формі на вибір клієнта протягом п’яти робочих днів із дня отримання запиту.

Клієнт може самостійно замовити електронну довідку в Приват24, скориставшись меню «Сервіси – Послуги – Довідки – Стандартні довідки – Довідка про закриття картки/рахунку / Довідка про кредити / Довідка про наявність/відсутність заборгованості в банку».

Також клієнт може звернутися у відділення та отримати довідку на паперовому носії відповідно до чинних тарифів банку.

Зразки документів

img-mobile

Паспорт продукту Житло в кредит

Завантажити

Іпотечний договір

Завантажити

Договір поруки

Завантажити
img desctop

Поширенi запитання

Чи можлива класична форма розрахунку графіка?

На сьогодні діє лише одна форма розрахунку – ануїтет.

Чи можна зареєструвати місце проживання в іпотечній нерухомості?

Після отримання кредиту зареєструвати місце проживання в іпотечному житлі може тільки позичальник.

Як розраховується змінювана процентна ставка за програмою «Житло в кредит»?

Перший рік кредитування діє фіксована процентна ставка. Період її дії – 12 місяців із дати укладення кредитного договору.

З другого року кредитування застосовується змінювана процентна ставка UIRD 12M UAH, яка розраховується за формулою: % ставка = базова ставка + маржа. Базова ставка – значення ставки UIRD 12M UAH на дату перегляду ставки мінус один робочий день.

Маржа встановлюється за рішенням банку та не може бути змінена в односторонньому порядку.

Період дії змінюваної ставки починається з наступного дня після закінчення першого року кредитування й триває протягом усього строку кредитування. Ставка переглядається щороку – після кожних 12 календарних місяців дії договору.

Дата перегляду ставки – за 15 календарних днів до дати її зміни.

Дата зміни ставки – перший день другого року кредитування, надалі – перший день кожного наступного року.

Який максимальний вік позичальника?

Кредит можуть отримати клієнти віком від 21 до 60 років. На момент погашення кредиту вік позичальника не повинен перевищувати 60 років.