На какие цели можно получить кредит:

• энергоаудит/сертификация энергетической эффективности дома;
• разработка проектной документации и ее экспертиза;
• технический и авторский надзор, сертификация энергоэффективности здания, обследование инженерных систем, ремонтные работы, оборудование и материалы.

Преимущества

Экономия

• ОСМД получают возмещение до 60–70% расходов на работы, материалы и оборудование (в зависимости от пакета мероприятий по энергоэффективности).
• Комплексная энергомодернизация позволяет снизить энергопотребление до 50%.

Контроль качества

• Перечень необходимых для дома мероприятий по энергоэффективности определяется на основе энергоаудита.
• Качество выполнения работ обеспечивается авторским и техническим надзором.
• Сеть региональных консультантов – партнеров Фонда энергоэффективности оказывает поддержку в процессе реализации проектов по энергомодернизации многоквартирных домов.

Условия

Вид кредита	Невозобновляемая кредитная линия
Срок кредита	до 7 лет
Сумма линии	от 20 000 до 5 000 000 грн
Ставка	15,5% годовых
Сумма кредита	100% от стоимости проекта
График	Погашение основной задолженности и процентов – ежемесячно 25-го числа. Проценты начисляются и уплачиваются ежемесячно. Первые 3 месяца срока кредита погашаются только проценты (для первого и второго этапов и для всех траншей третьего этапа), с 4-го месяца – аннуитетный график.
Залог	без залога
Особенности	Частичное возмещение стоимости мероприятий по энергоэффективности (строительные, монтажные работы и др.): для пакета А («Легкий») до 60%; для пакета Б («Комплексный») до 70%.

Пакеты мероприятий по энергоэффективности

«Легкий»

«Комплексный»*

«Легкий» «Комплексный»*

Обязательные мероприятия

Дополнительные (необязательные) мероприятия

Установление узла коммерческого учета тепловой энергии. Установление или модернизация индивидуального теплового пункта (ИТП). Замена или модернизация общедомового котла и/или вспомогательного оборудования (например, насосов, систем автоматического регулирования и т. д.). Теплоизоляция и/или замена трубопроводов системы внутреннего теплоснабжения в неотапливаемых помещениях. Теплоизоляция и/или замена трубопроводов системы горячего водоснабжения в неотапливаемых помещениях. Гидравлическая балансировка системы отопления путем установки автоматических (балансировочных) клапанов. От обязательных мероприятий ОСМД может отказаться, только если есть основания, указанные в Программе.

Комплекс работ по теплоизоляции и устройству отапливаемых и неотапливаемых чердаков (технических этажей) и крыш. Модернизация системы горячего водоснабжения. Установление узлов распределительного учета тепловой энергии на нужды отопления и/или приборов – распределителей тепловой энергии в квартирах. Установление автоматических регуляторов температуры воздуха в помещениях на отопительных приборах водяной системы отопления в квартирах и/или помещениях (местах) общего пользования здания. Замена и/или теплоизоляция трубопроводов системы отопления и/или приборов водяной системы отопления в помещениях (местах) общего пользования здания. Замена или ремонт оконных блоков и/или балконных дверных блоков в помещениях (местах) общего пользования здания. Замена или ремонт наружных дверей и/или обустройство тамбуров внешнего входа. Комплекс работ по модернизации и обустройству системы освещения в помещениях (местах) общего пользования здания.

Обязательные мероприятия	Дополнительные (необязательные) мероприятия
Установление узла коммерческого учета тепловой энергии. Установление или модернизация индивидуального теплового пункта (ИТП). Замена или модернизация общедомового котла и/или вспомогательного оборудования (например, насосов, систем автоматического регулирования и т. д.). Теплоизоляция и/или замена трубопроводов системы внутреннего теплоснабжения в неотапливаемых помещениях. Теплоизоляция и/или замена трубопроводов системы горячего водоснабжения в неотапливаемых помещениях. Гидравлическая балансировка системы отопления путем установки автоматических (балансировочных) клапанов. Комплекс работ по теплоизоляции и устройству: наружных стен; отапливаемых и неотапливаемых чердаков (технических этажей) и крыш; плит перекрытия подвала. Замена или ремонт наружных дверей и/или обустройство тамбуров внешнего входа. Замена или ремонт оконных и балконных дверных блоков в помещениях (местах) общего пользования здания. От обязательных мероприятий ОСМД может отказаться, только если есть основания, указанные в Программе.	Комплекс работ по теплоизоляции и устройству наружных стен ниже уровня земли. Модернизация системы горячего водоснабжения. Замена и/или теплоизоляция трубопроводов системы отопления и/или приборов водяной системы отопления в помещениях (местах) общего пользования здания. Замена и/или теплоизоляция трубопроводов системы отопления и/или приборов водяной системы отопления в квартирах. Установление узлов распределительного учета тепловой энергии на нужды отопления и/или приборов – распределителей тепловой энергии в квартирах. Установление автоматических регуляторов температуры воздуха в помещениях на отопительных приборах водяной системы отопления в квартирах и/или помещениях (местах) общего пользования здания. Замена или ремонт оконных блоков и/или балконных дверных блоков в квартирах, утепление и остекление имеющихся балконов и лоджий. Комплекс работ по модернизации и обустройству системы освещения в помещениях (местах) общего пользования здания. Комплекс работ по модернизации и обустройству системы вентиляции с установкой рекуператоров. Другие типы модернизации системы внутреннего теплоснабжения.
* Частичное возмещение расходов на реализацию мероприятий по энергоэффективности – 50% (70% для первых 500 проектов).

Часто задаваемые вопросы

Какие обязательные условия получения кредита по программе «Энергодом»?

Согласие на кредит не менее 2/3 жильцов ОСМД.

Есть ли какие-то дополнительные требования к ОСМД?

• 2/3 голосов совладельцев дома на общем собрании за взятие кредита для ОСМД в ПриватБанке;
• отсутствие судебных исков к ОСМД или к председателю правления ОСМД;
• текущий счет в ПриватБанке.

Какие мероприятия по утеплению дома можно профинансировать за счет кредита по программе «Энергодом»?

Пакет А («Легкий») и пакет Б («Комплексный»).

Какие документы нужно предоставить в банк для получения кредита «Энергодом»?

• Протокол общего собрания о создании ОСМД и избрании правления;
• протокол общего собрания совладельцев многоквартирного дома (2/3 совладельцев дома на общем собрании проголосовали за выполнение проекта за счет кредита) об оформлении кредита в АО КБ «ПриватБанк»;
• заявление-ТЭО заемщика о предоставлении кредита с указанием целевого использования кредита;
• смета на 6 месяцев с учетом платежей по кредиту;
• паспорт и ИНН руководителя ОСМД, который будет подписывать кредитный договор с банком;
• при наличии счета в другом банке дополнительно предоставляются:
  • выписка по счету за 6 месяцев;
  • справка о наличии/отсутствии задолженности по кредитам ОСМД в этом банке.

Как получить частичное возмещение расходов на реализацию мероприятий по энергоэффективности от ГУ «Фонд энергоэффективности»?

После завершения каждого этапа работ ОСМД подает заявку на утверждение/верификацию и частичное возмещение стоимости мероприятий на сайте Фонда. Документы, необходимые для частичного возмещения, ОСМД передает через отделение банка.